Schilderswijk

Het karakter van de Schilderswijk

De Schilderswijk is misschien wel de meest besproken wijk van Den Haag — en tegelijk een van de meest levendige. Met ruim dertigduizend inwoners op een compact oppervlak is het een van de dichtstbevolkte wijken van Nederland: jong, uitgesproken multicultureel en met veel gezinnen. De straten, vernoemd naar schilders als Vermeer en Rembrandt, liggen op loopafstand van het centrum en de Haagse Markt.

Het is een echte volksbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel, waar mensen van over de hele wereld samenleven. De reputatie loopt vaak vooruit op de werkelijkheid; wie de cijfers ernaast legt, ziet een genuanceerder beeld dan de clichés.

Ligging en omgeving

De Schilderswijk ligt centraal, tussen de Stationsbuurt, het Transvaalkwartier en de binnenstad. De Haagse Markt — een van de grootste openluchtmarkten van Europa — ligt om de hoek, en het centrum en beide grote stations zijn op loopafstand. Het is compact en goed te belopen en befietsen.

Groen is er vooral op de pleinen en in de speelvoorzieningen; ruime tuinen zijn zeldzaam in deze dichte, stedelijke wijk.

Een korte geschiedenis

De Schilderswijk werd eind negentiende eeuw in hoog tempo volgebouwd met kleine arbeiderswoningen, om de snelgroeiende stadsbevolking te huisvesten. In de twintigste eeuw werd de wijk een aankomstbuurt voor nieuwkomers. Vanaf de jaren tachtig is er op grote schaal gesloopt en vernieuwd, waardoor veel oude krotwoningen plaatsmaakten voor betere sociale huur- en nieuwbouwwoningen.

Wonen en architectuur

Het woningaanbod bestaat overwegend uit portiek- en etagewoningen, met een hoog aandeel sociale huur — een groot deel in bezit van woningcorporaties. Door de stadsvernieuwing staat er tussen de oudere bebouwing ook veel nieuwbouw. Het is een echte huurwijk; koopwoningen zijn er relatief weinig, wat de Schilderswijk tot een van de betaalbaarste wijken van Den Haag maakt.

Opvallend is het gezinskarakter: de gemiddelde huishoudensgrootte ligt hoger dan in de omliggende centrumwijken en het aandeel huishoudens met kinderen is groot.

De woningmarkt in de Schilderswijk

Met de laagste gemiddelde woningwaarde van de wijken in deze gids is de Schilderswijk uitgesproken betaalbaar. Voor kopers is het aanbod beperkt, maar de centrale ligging en de voortgaande vernieuwing maken de wijk interessant voor wie een instappunt zoekt.

De marktcijfers in deze gids zijn indicatief. De waarde van een specifieke woning hangt af van ligging, oppervlakte, staat en het type complex. Benieuwd naar de waarde van uw woning in de Schilderswijk? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan.

Voor wie is de Schilderswijk geschikt?

De Schilderswijk past bij wie centraal en betaalbaar wil wonen en zich thuis voelt in een levendige, diverse stadswijk: gezinnen met een instapbudget, starters en doorstromers. Wie rust, ruimte en een grote tuin zoekt, kijkt eerder naar een groenere woonwijk — maar voor wie waarde hecht aan een centrale ligging, een sterke gemeenschap en een scherpe prijs, heeft de Schilderswijk veel te bieden.