Mariahoeve

Het karakter van Mariahoeve

Mariahoeve is groen, ruim en praktisch. Als typische naoorlogse wijk werd het in de jaren ’50 en ’60 ontworpen volgens de “wijkgedachte”: woningen in stroken en flats, royaal ingebed in openbaar groen, met scholen, winkels en voorzieningen op buurtniveau. Het resultaat is een rustige, overzichtelijke wijk met veel lucht en ruimte — een verademing voor wie de dichtbebouwde binnenstad juist wil ontvluchten.

De ligging is sterk: het Haagse Bos en landgoed Clingendael liggen om de hoek, en met een eigen NS-station ben je zo de stad of het land in. Daarmee combineert Mariahoeve betaalbaar wonen met groen en uitstekende bereikbaarheid.

Ligging en omgeving

Mariahoeve ligt in het noordoosten van Den Haag, in stadsdeel Haagse Hout, en grenst aan het chique villapark Marlot, aan Bezuidenhout en — via het Haagse Bos — aan het Benoordenhout. De wijk wordt samen met Marlot als één CBS-wijk geteld, dus de cijfers in deze gids gelden voor beide.

Een korte geschiedenis

Mariahoeve werd vanaf het midden van de jaren ’50 gebouwd op voormalig weidegebied, als antwoord op de grote naoorlogse woningnood. De wijk is een schoolvoorbeeld van de stedenbouw uit die periode: ruime opzet, veel groen en een heldere scheiding van wonen, verkeer en voorzieningen. Het aangrenzende Marlot, met zijn villa’s in het groen, dateert deels van vóór de oorlog.

Wonen en architectuur

De woningvoorraad bestaat overwegend uit naoorlogse portiek- en galerijflats en eengezinswoningen met tuin, vaak in groenstroken geplaatst. Het aandeel corporatiewoningen is hoog, wat Mariahoeve tot een van de toegankelijkere wijken van de stad maakt. In het villapark Marlot vind je daarentegen ruime, vrijstaande woningen in het hogere segment.

Veel flats zijn gelijkvloers en daarmee geschikt voor senioren, terwijl de eengezinswoningen met tuin juist gezinnen en starters aanspreken.

De woningmarkt in Mariahoeve

Mariahoeve behoort tot de meer betaalbare wijken van Den Haag; de gemiddelde woningwaarde ligt onder het stedelijk gemiddelde. Dat maakt de wijk geliefd bij starters en doorstromers met een middenbudget. In Marlot liggen de prijzen aanmerkelijk hoger.

De marktcijfers in deze gids zijn indicatief en gelden voor Mariahoeve en Marlot samen. De waarde van een specifieke woning hangt af van type, ligging en onderhoud. Benieuwd naar de waarde van uw woning? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan.

Voor wie is Mariahoeve geschikt?

Mariahoeve past bij wie ruimte, groen en betaalbaarheid zoekt met uitstekende bereikbaarheid: starters, gezinnen met een middenbudget, forensen en senioren die graag gelijkvloers wonen. Wie op zoek is naar een statige vooroorlogse woning of een levendige stadswijk, kijkt eerder naar het Benoordenhout of een centralere buurt — maar voor rustig, groen en praktisch wonen biedt Mariahoeve veel.