Statenkwartier

Der Charakter des Statenkwartiers

Das Statenkwartier ist eines dieser Den Haager Viertel, bei denen du sofort spürst, dass mit einem Plan gebaut wurde. Gerade, breite Alleen, zusammenhängende Fassadenzeilen aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts und eine ruhige Vornehmheit, die nirgends verstaubt. Letzteres ist das Verdienst der Frederik Hendriklaan — umgangssprachlich „de Fred” — einer der lebendigsten und beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt.

Das Viertel liegt strategisch: direkt hinter den Dünen von Scheveningen, neben der internationalen Zone mit dem World Forum und dem Friedenspalast, und mit dem Rad erreichbar vom Zentrum. Diese Lage zieht ein gemischtes, internationales Publikum an, von Den Haager Familien bis zu Diplomaten und Expats.

Lage und Umgebung

Das Statenkwartier grenzt im Norden an die Scheveningse Bosjes und den Westbroekpark, im Osten an Zorgvliet und die internationale Zone und im Westen an die Dünen. Durch diese Lage verbindet das Viertel städtische Angebote mit Grün und Meer in Reichweite.

Das CBS rechnet das Statenkwartier zusammen mit dem angrenzenden Geuzenkwartier zu einem Bezirk; die Zahlen in diesem Guide gelten also für beide Viertel. Im täglichen Sprachgebrauch ist das Statenkwartier der Teil rund um die Frederik Hendriklaan, die Statenlaan und die Van Boetzelaerlaan.

Ein kurzer Rückblick

Das Statenkwartier entstand ab Beginn des 20. Jahrhunderts, als sich Den Haag Richtung Küste ausdehnte. Es wurde als vornehmes Wohnviertel für das gehobene Bürgertum angelegt, mit geräumigen Herrenhäusern und repräsentativen Alleen. Die nahegelegenen Museumsgebäude — darunter das ikonische Kunstmuseum Den Haag des Architekten Berlage — verstärkten das kulturelle Ansehen des Viertels.

Wohnen und Architektur

Das Straßenbild dominieren Vorkriegs-Herrenhäuser und Etagenwohnungen mit charakteristischen Details: Backsteinfassaden, Erker, Bleiglas und hohe Decken. Der Großteil des Wohnungsbestands besteht aus Mehrfamilienhäusern (Ober- und Unterwohnungen, Apartments), ergänzt durch Einfamilienhäuser und hier und da eine freistehende Villa.

Auffällig in den Zahlen ist das gemischte Eigentumsverhältnis: rund sechs von zehn Wohnungen sind Eigentumswohnungen und vier von zehn werden gemietet. Das macht das Statenkwartier zugänglicher, als sein schicker Ruf manchmal vermuten lässt, mit Wohnungen in verschiedenen Preisklassen.

Der Immobilienmarkt im Statenkwartier

Das Statenkwartier liegt fest im höheren Segment des Den Haager Wohnungsmarktes. Die Beliebtheit ist groß: der Wohnungstyp, die Lage am Meer und die lebendige Einkaufsstraße machen es zu einem begehrten Ziel für Umsteiger und internationale Käufer.

Die Marktzahlen in diesem Guide sind Richtwerte. Der Wert einer Wohnung hängt stark von Lage, Fläche und Zustand ab. Möchtest du wissen, was deine Wohnung im Statenkwartier wert ist? Fordere eine unverbindliche Wertermittlung an.

Einkaufen, Kultur und Alltag

Die Frederik Hendriklaan ist das schlagende Herz des Viertels: eine gemütliche Mischung aus Fachgeschäften, Delikatessen, Boutiquen, Bäckern und Gastronomie, wo es samstags angenehm belebt ist. Daneben liegt die Kultur buchstäblich um die Ecke, mit dem Kunstmuseum Den Haag und dem Fotomuseum.

Für Grün liegen die Scheveningse Bosjes und der Westbroekpark nah, und der Strand von Scheveningen ist nur einige Minuten mit dem Rad entfernt. Es ist diese Kombination aus Stadt, Kultur, Läden und Küste, die das Statenkwartier so vollständig macht.

Für wen eignet sich das Statenkwartier?

Das Statenkwartier passt zu allen, die das Beste aus Stadt und Küste verbinden möchten: Familien und Umsteiger, die Wert auf Raum, Atmosphäre und gute Angebote legen, und internationale Fachkräfte, die die Nähe der Weltzone und des Strandes schätzen. Wer charaktervolle Vorkriegswohnungen mit einer lebendigen Einkaufsstraße zu Fuß erreichbar liebt, ist hier genau richtig.