Duinoord

Der Charakter von Duinoord

Duinoord ist vielleicht das stimmungsvollste Stadtviertel Den Haags. Rund um den denkmalgeschützten Sweelinckplein und in den umliegenden Straßen stehen Reihen charakteristischer Jugendstil-Herrenhäuser, mit zierlichen Fassaden, Erkern und Bleiglas. Es ist städtisch und lebendig, aber mit einer Verfeinerung, die das Viertel unverkennbar zu einem Den Haager macht.

Das Viertel liegt günstig: nahe der Innenstadt, mit der gemütlichen Reinkenstraat als Einkaufsherz und den Scheveningse Bosjes und der Küste mit dem Rad erreichbar. Diese Kombination zieht ein gemischtes Publikum aus Paaren, Einsteigern, jungen Berufstätigen und Liebhabern charaktervoller Architektur an.

Lage und Umgebung

Duinoord wird von der Laan van Meerdervoort durchschnitten, einer der längsten Alleen Europas, und grenzt an das lebendige Zeeheldenkwartier, das Regentessekwartier und — Richtung internationale Zone — an Zorgvliet. Durch diese Lage bist du überall schnell: Zentrum, Küste und Grün liegen alle in Reichweite.

Ein kurzer Rückblick

Duinoord entstand um 1900, in der Zeit, als sich Den Haag Richtung Dünen ausdehnte. Das Viertel wurde planmäßig mit repräsentativen Plätzen und Alleen angelegt und im damals beliebten Jugendstil bebaut. Der Sweelinckplein, als grüner Mittelpunkt angelegt, ist davon noch immer das sprechende Beispiel.

Wohnen und Architektur

Das Straßenbild prägen Herrenhäuser und Etagenwohnungen aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, mit vielen originalen Details. Große Häuser sind oft in geräumige Ober- und Unterwohnungen oder Apartments aufgeteilt. Der Wohnungsbestand ist überwiegend Mehrfamilien, mit einer etwa gleichen Verteilung zwischen Eigentum und Miete.

Das macht Duinoord für verschiedene Zielgruppen zugänglich: von Einsteigern, die eine charaktervolle Wohnung suchen, bis zu Umsteigern, die die städtische Atmosphäre und die zentrale Lage schätzen.

Der Immobilienmarkt in Duinoord

Duinoord liegt im begehrten Mittel-plus-Segment des Den Haager Marktes. Die charakteristischen Jugendstil-Wohnungen sind knapp und beliebt, was die Preise stützt — gerade für Häuser rund um den Sweelinckplein und in den ruhigen Seitenstraßen.

Die Marktzahlen in diesem Guide sind Richtwerte. Der Wert einer konkreten Wohnung hängt von Lage, Fläche, Etage und Zustand ab. Neugierig, was deine Wohnung in Duinoord wert ist? Fordere eine unverbindliche Wertermittlung an.

Für wen eignet sich Duinoord?

Duinoord ist ideal für alle, die städtische Atmosphäre und Charakter möchten, mit dem Zentrum und der Küste mit dem Rad erreichbar. Paare, Einsteiger, junge Berufstätige und Liebhaber von Jugendstil-Architektur fühlen sich hier wohl. Wer dagegen Ruhe, Raum und einen großen Garten sucht, schaut eher in ein grüneres Viertel wie die Bloemenbuurt oder die Vogelwijk.