Stadtbezirk Centrum · Den Haag
Stationsbuurt
Lebendiges, vielfältiges Stadtviertel direkt am Hollands Spoor.
- Lebendig
- Vielfältig
- Zentral
- Städtisch
- Gut erreichbar
Die Stationsbuurt liegt rund um den Bahnhof Hollands Spoor, zu Fuß erreichbar von der Innenstadt. Ein dicht bebautes, vielfältiges und lebendiges Stadtviertel mit vielen Mietwohnungen, einer internationalen Bevölkerung und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit — beliebt bei Einsteigern, Studierenden und Pendlern.
Der Charakter der Stationsbuurt
Die Stationsbuurt verdankt ihren Namen und ihren ganzen Charakter dem Bahnhof Hollands Spoor. Es ist ein dicht bebautes, vielfältiges und lebendiges Stadtviertel, direkt an der Innenstadt, in dem Menschen aus aller Welt zusammenkommen. Die Erreichbarkeit ist unschlagbar: Zug, Tram und Bus vor der Tür, und das Zentrum und Den Haag Centraal zu Fuß erreichbar.
Es ist ein echtes Durchgangsviertel im guten Sinne: viele Einsteiger, Studierende und internationale Bewohner, die die zentrale Lage, die Bezahlbarkeit und die städtische Energie schätzen.
Lage und Umgebung
Die Stationsbuurt liegt zwischen Hollands Spoor, dem Oude Centrum und der Schilderswijk. Die Stationsweg und die Wagenstraat bilden lebendige, internationale Einkaufsstraßen, und der Huygenspark bietet eine grüne Atempause mitten in der dichten Bebauung.
Ein kurzer Rückblick
Das Viertel kam in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts auf, als der Bau der Eisenbahn und des Bahnhofs Hollands Spoor die Umgebung in hohem Tempo mit Etagenwohnungen zubauen ließ. Dieser Ursprung aus dem 19. Jahrhundert ist noch gut sichtbar, ergänzt durch Neubau rund um den Bahnhof und Stadterneuerung.
Wohnen und Architektur
Das Wohnungsangebot besteht überwiegend aus Etagenwohnungen aus dem 19. Jahrhundert, Ober- und Unterwohnungen und Apartments, ergänzt durch Neubau rund um den Bahnhof. Es ist ein ausgesprochenes Mietviertel: gut achtzig Prozent werden gemietet, davon ein großer Teil über Wohnungsbaugesellschaften. Das macht die Stationsbuurt zugänglich, mit vielen kompakten Stadthäusern, die zum jungen, mobilen Profil des Viertels passen.
Der Immobilienmarkt in der Stationsbuurt
Mit einem der niedrigsten durchschnittlichen Wohnwerte der Stadt ist die Stationsbuurt ein bezahlbarer Einstieg. Für Käufer ist das Angebot begrenzt, aber interessant, gerade angesichts der zentralen Lage und der Entwicklungen rund um das Bahnhofsgebiet.
Die Marktzahlen in diesem Guide sind Richtwerte. Der Wert einer konkreten Wohnung hängt von Lage, Fläche, Etage und Zustand ab. Neugierig, was deine Wohnung in der Stationsbuurt wert ist? Fordere eine unverbindliche Wertermittlung an.
Für wen eignet sich die Stationsbuurt?
Die Stationsbuurt passt zu allen, die zentral, gut erreichbar und bezahlbar wohnen möchten: Einsteiger, Studierende, Pendler und internationale Arbeitnehmer. Die unschlagbare Anbindung an Zug, Tram und Bus ist für viele ausschlaggebend. Wer Ruhe, Raum und einen Garten sucht, ist in einem Wohnviertel weiter weg vom Bahnhof besser aufgehoben.
Fakten & Zahlen
Stationsbuurt in Zahlen
Objektive Kennzahlen zu Stationsbuurt, direkt aus den offenen Daten des niederländischen Statistikamts (CBS). Ein schneller Überblick über Bevölkerung, Wohnungen und Angebot.
Altersstruktur
71% Einpersonenhaushalte · 15% mit Kindern
Wohnen & Immobilienmarkt
- Ø Immobilienwert (WOZ)
- € 289.000
- Wohnungsbestand
- 7.165
- Eigentumswohnungen
- 14%
- Mietwohnungen
- 86%
- Mehrfamilienhäuser
- 91%
- Einfamilienhäuser
- 9%
Angebot in der Nähe
Durchschnittliche Entfernung zum nächsten…
- Großer Supermarkt
- 0,5 km
- Hausarztpraxis
- 0,4 km
- Schule
- 0,6 km
- Kindertagesstätte
- 0,5 km
Sicherheit
Registrierte Straftaten in diesem Stadtteil
- Straftaten gesamt (2025)
- 2.040
- Pro 1.000 Einwohner
- 155,4
- Wohnungseinbrüche
- 15
- Fahrraddiebstahl
- 460
- Sachbeschädigung
- 112
Quellen: CBS (Statistikamt der Niederlande), Kennzahlen der Stadtteile 2025 (CBS-Bezirk WK051827), abgerufen am 1. Juli 2026. Sicherheitszahlen: Niederländische Polizei, registrierte Straftaten (Jahreszahlen 2025), abgerufen am1. Juli 2026. Registrierte Straftaten auf CBS-Bezirksebene. Nicht jede Straftat wird angezeigt; die Zahlen sind ein Richtwert für die registrierte Kriminalität. Zahlen auf CBS-Bezirksebene. Das CBS fasst einige Stadtteile zusammen; zusammengefasste Bezirke teilen dieselben Zahlen.
Angebot in Stationsbuurt
Verkehr
- Bahnhof Hollands Spoor (Zug)
- Tram- und Busknotenpunkt
- Den Haag CS in kurzer Entfernung
Einkaufen
- Stationsweg & Wagenstraat
- Internationale Fachgeschäfte
- Supermärkte
Ausgehen & Alltag
- Diverse Gastronomie und Imbisse
- Hausärzte und Apotheke
- Innenstadt zu Fuß erreichbar
Grün
- Huygenspark
- Stadtgrün und Plätze
Häufig gestellte Fragen zu Stationsbuurt
Was kennzeichnet die Stationsbuurt?
Ein dicht bebautes, vielfältiges und lebendiges Stadtviertel rund um den Bahnhof Hollands Spoor, zu Fuß erreichbar von der Innenstadt. Es wohnen viele Einsteiger, Studierende und internationale Bewohner, und die Erreichbarkeit mit Zug, Tram und Bus ist ausgezeichnet.
Ist die Stationsbuurt bezahlbar?
Relativ gesehen ja. Der durchschnittliche Wohnwert zählt zu den niedrigsten der Stadt, und mit gut achtzig Prozent Miete ist es ein echtes Mietviertel, davon ein großer Teil im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften. Für Käufer ist das Angebot begrenzt, aber zugänglich.
Warum liegt die erfasste Kriminalität relativ hoch?
Wie in vielen Bahnhofsgebieten sorgen die großen Zahlen an Reisenden und Passanten für überdurchschnittliche Zahlen, vor allem Fahrraddiebstahl. Das sagt längst nicht alles über die Wohnstraßen selbst aus; die Zahlen gelten für das gesamte Viertel rund um den Bahnhof.
Für wen eignet sich das Viertel?
Vor allem für Einsteiger, Studierende, Pendler und internationale Arbeitnehmer, die zentral, gut erreichbar und bezahlbar wohnen möchten. Wer Ruhe, Raum und einen Garten sucht, schaut eher in ein Wohnviertel außerhalb des Zentrums.
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