Stadtbezirk Haagse Hout · Den Haag
Marlot
Exklusiver, grüner Villenpark beim Haagse Bos und Clingendael.
- Exklusiv
- Grün
- Ruhig
- Villenpark
Marlot ist ein exklusiver, grüner Villenpark im Stadtteil Haagse Hout, direkt am Haagse Bos und dem Landgut Clingendael. Geräumige freistehende Villen im Grün, Ruhe und Raum einen Steinwurf von der Stadt — eine der begehrtesten Wohnadressen Den Haags.
Der Charakter von Marlot
Marlot ist einer der exklusivsten Orte zum Wohnen in Den Haag: ein grüner Villenpark im Stadtteil Haagse Hout, eingebettet zwischen dem Haagse Bos und dem Landgut Clingendael. Geräumige freistehende Villen und Landhäuser auf großzügigen Grundstücken, lauschige Alleen und reichlich Ruhe — und das alles in kurzer Entfernung von der Stadt.
Wo das angrenzende Mariahoeve ein gemischtes, bezahlbares Nachkriegsviertel ist, ist Marlot gerade das schicke, grüne Gegenteil: kleinteilig, vornehm und begehrt.
Lage und Umgebung
Marlot liegt im Nordosten Den Haags, direkt am Haagse Bos, an Clingendael und an Mariahoeve. Der Bahnhof Mariahoeve liegt in der Nähe, ebenso die Ausfallstraßen Richtung Wassenaar. Für den täglichen Einkauf stützt sich Marlot auf die Angebote des benachbarten Mariahoeve.
Wohnen und Immobilienmarkt
Das Wohnungsangebot besteht fast ausschließlich aus geräumigen freistehenden Villen und Landhäusern auf großen Grundstücken. Es ist ausgesprochen grundgebunden und gehört zum absoluten Topsegment des Den Haager Wohnungsmarktes.
Hinweis: Die Statistiken auf dieser Seite gelten für den gesamten CBS-Bezirk Mariahoeve und Marlot — der CBS-Durchschnitt wird vom viel größeren Mariahoeve gedrückt. Marlot selbst liegt beim Preisniveau deutlich höher. Die genannten Marktpreise sind Richtwerte; fordere für eine konkrete Wohnung eine Wertermittlung an.
Für wen eignet sich Marlot?
Marlot passt zu allen, die Raum, Ruhe und Grün im Topsegment suchen: Liebhaber freistehenden Wohnens und Familien, die die Nähe von Wald und Natur mit der Stadt um die Ecke verbinden. Wer städtischen Trubel oder eine kompakte, bezahlbare Wohnung sucht, schaut anderswo.
Fakten & Zahlen
Marlot in Zahlen
Objektive Kennzahlen zu Marlot, direkt aus den offenen Daten des niederländischen Statistikamts (CBS). Ein schneller Überblick über Bevölkerung, Wohnungen und Angebot.
Hinweis: Das CBS veröffentlicht keine gesonderten Zahlen für Marlot. Die folgenden Zahlen gelten für den CBS-Bezirk Mariahoeve und Marlot, zu dem Marlot gehört.
Altersstruktur
55% Einpersonenhaushalte · 25% mit Kindern
Wohnen & Immobilienmarkt
- Ø Immobilienwert (WOZ)
- € 301.000
- Wohnungsbestand
- 8.931
- Eigentumswohnungen
- 39%
- Mietwohnungen
- 61%
- Mehrfamilienhäuser
- 88%
- Einfamilienhäuser
- 12%
Angebot in der Nähe
Durchschnittliche Entfernung zum nächsten…
- Großer Supermarkt
- 0,6 km
- Hausarztpraxis
- 0,7 km
- Schule
- 0,6 km
- Kindertagesstätte
- 0,6 km
Sicherheit
Registrierte Straftaten in diesem Stadtteil
- Straftaten gesamt (2025)
- 704
- Pro 1.000 Einwohner
- 44,9
- Wohnungseinbrüche
- 28
- Fahrraddiebstahl
- 117
- Sachbeschädigung
- 57
Quellen: CBS (Statistikamt der Niederlande), Kennzahlen der Stadtteile 2025 (CBS-Bezirk WK051825), abgerufen am 1. Juli 2026. Sicherheitszahlen: Niederländische Polizei, registrierte Straftaten (Jahreszahlen 2025), abgerufen am1. Juli 2026. Registrierte Straftaten auf CBS-Bezirksebene. Nicht jede Straftat wird angezeigt; die Zahlen sind ein Richtwert für die registrierte Kriminalität. Zahlen auf CBS-Bezirksebene. Das CBS fasst einige Stadtteile zusammen; zusammengefasste Bezirke teilen dieselben Zahlen.
Angebot in Marlot
Grün & Erholung
- Haagse Bos am Rand
- Landgut Clingendael in der Nähe
- Wander- und Radrouten
Alltag
- Läden in Mariahoeve in der Nähe
- Grundschulen in der Umgebung
Erreichbarkeit
- Bahnhof Mariahoeve in der Nähe
- Schnelle Anbindung Richtung Wassenaar
Häufig gestellte Fragen zu Marlot
Was macht Marlot besonders?
Marlot ist ein exklusiver Villenpark mit geräumigen freistehenden Häusern im Grün, direkt am Haagse Bos und dem Landgut Clingendael. Es ist eine der begehrtesten und teuersten Wohnadressen Den Haags.
Warum wirken die Zahlen niedriger als erwartet?
Das CBS zählt Marlot zusammen mit dem viel größeren, gemischten Mariahoeve als ein Viertel. Der durchschnittliche Wohnwert auf dieser Seite gilt für dieses gesamte Viertel; Marlot selbst liegt beim Preisniveau gerade deutlich höher.
Was für Wohnungen findest du dort?
Vor allem geräumige freistehende Villen und Landhäuser auf großzügigen Grundstücken, mit viel Grün. Es ist ausgesprochen grundgebunden und gehört zum Topsegment des Den Haager Marktes.
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