Stadtbezirk Loosduinen · Den Haag
Kraayenstein
Grünes Familienviertel, zusammen mit dem luxuriösen Neubaupark Vroondaal.
- Grün
- Familienfreundlich
- Geräumig
- Teils exklusiv
Kraayenstein ist ein grünes, großzügig angelegtes Familienviertel am westlichen Rand Den Haags, das vom CBS zusammen mit dem exklusiven Neubaupark Vroondaal gezählt wird. Überwiegend Einfamilienhäuser und, in Vroondaal, geräumige Villen — ein begehrtes, grundgebundenes Wohnumfeld.
Der Charakter von Kraayenstein
Kraayenstein ist ein grünes, großzügig angelegtes Familienviertel am westlichen Rand Den Haags. Wo das ursprüngliche Viertel aus den 1980er-Jahren vor allem aus Einfamilienhäusern mit Garten besteht, ist in den letzten Jahren an seinem Rand eine ganz andere Art von Viertel hinzugekommen: der exklusive Neubaupark Vroondaal, mit geräumigen freistehenden Villen. Zusammen bilden sie in der CBS-Einteilung einen Bezirk.
Es ist ein grundgebundenes, familienorientiertes Wohnumfeld, nahe den Dünen und dem Strand.
Lage und Umgebung
Kraayenstein liegt im äußersten Westen Den Haags, direkt an Loosduinen und dem Wateringse Veld, mit den Dünen und Kijkduin mit dem Rad erreichbar. Über die Ringstraßen und die A4 bist du schnell aus der Stadt.
Wohnen und Immobilienmarkt
Das Wohnungsangebot reicht von Einfamilienhäusern mit Garten in Kraayenstein bis zu geräumigen freistehenden Villen in Vroondaal. Diese Kombination erklärt den relativ hohen durchschnittlichen Wohnwert des Viertels als Ganzes.
Die Marktzahlen in diesem Guide sind Richtwerte und gelten für den gesamten CBS-Bezirk Kraayenstein und Vroondaal; das luxuriöse Vroondaal zieht den Durchschnitt nach oben. Neugierig, was deine Wohnung wert ist? Fordere eine unverbindliche Wertermittlung an.
Für wen eignet sich Kraayenstein?
Kraayenstein passt zu Familien, die ein grundgebundenes Haus mit Garten in grüner Umgebung suchen, vom bezahlbaren Einfamilienhaus bis zur geräumigen Villa in Vroondaal. Wer städtischen Trubel oder eine kompakte Wohnung sucht, schaut eher in ein zentraleres Viertel.
Fakten & Zahlen
Kraayenstein in Zahlen
Objektive Kennzahlen zu Kraayenstein, direkt aus den offenen Daten des niederländischen Statistikamts (CBS). Ein schneller Überblick über Bevölkerung, Wohnungen und Angebot.
Altersstruktur
32% Einpersonenhaushalte · 45% mit Kindern
Wohnen & Immobilienmarkt
- Ø Immobilienwert (WOZ)
- € 594.000
- Wohnungsbestand
- 4.109
- Eigentumswohnungen
- 69%
- Mietwohnungen
- 31%
- Mehrfamilienhäuser
- 36%
- Einfamilienhäuser
- 64%
Angebot in der Nähe
Durchschnittliche Entfernung zum nächsten…
- Großer Supermarkt
- 1 km
- Hausarztpraxis
- 2,1 km
- Schule
- 1,7 km
- Kindertagesstätte
- 0,9 km
Sicherheit
Registrierte Straftaten in diesem Stadtteil
- Straftaten gesamt (2025)
- 486
- Pro 1.000 Einwohner
- 46,4
- Wohnungseinbrüche
- 13
- Fahrraddiebstahl
- 59
- Sachbeschädigung
- 32
Quellen: CBS (Statistikamt der Niederlande), Kennzahlen der Stadtteile 2025 (CBS-Bezirk WK051816), abgerufen am 1. Juli 2026. Sicherheitszahlen: Niederländische Polizei, registrierte Straftaten (Jahreszahlen 2025), abgerufen am1. Juli 2026. Registrierte Straftaten auf CBS-Bezirksebene. Nicht jede Straftat wird angezeigt; die Zahlen sind ein Richtwert für die registrierte Kriminalität. Zahlen auf CBS-Bezirksebene. Das CBS fasst einige Stadtteile zusammen; zusammengefasste Bezirke teilen dieselben Zahlen.
Angebot in Kraayenstein
Einkaufen
- Nachbarschaftsläden
- Einkaufszentrum Loosduinen in der Nähe
- Supermärkte
Grün & Erholung
- Viel Grün und Wasser
- Dünen mit dem Rad erreichbar
- Sportanlagen
Bildung
- Grundschulen in der Umgebung
- Kindertagesstätten
Häufig gestellte Fragen zu Kraayenstein
Was kennzeichnet Kraayenstein?
Ein grünes, großzügig angelegtes Familienviertel am westlichen Rand Den Haags mit überwiegend Einfamilienhäusern. Angrenzend liegt der exklusive Neubaupark Vroondaal, den das CBS demselben Bezirk zurechnet.
Gehört Vroondaal zu Kraayenstein?
Das CBS rechnet Kraayenstein und den luxuriösen Neubaupark Vroondaal zu einem Bezirk. Der durchschnittliche Wohnwert auf dieser Seite wird dadurch von den geräumigen Villen von Vroondaal nach oben gezogen.
Was für Wohnungen findest du dort?
In Kraayenstein vor allem Einfamilienhäuser mit Garten; in Vroondaal geräumige freistehende Villen im höheren Segment. Überwiegend grundgebunden und familienorientiert.
Über diesen Ratgeber
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