Bezuidenhout

Der Charakter von Bezuidenhout

Bezuidenhout ist das Viertel, das am dichtesten am Motor Den Haags liegt: Den Haag Centraal, das Beatrixkwartier mit seinen Bürotürmen und die Ministerien liegen buchstäblich um die Ecke. Zugleich grenzt das Viertel an das Haagse Bos, sodass Grün und städtische Dynamik hier aufeinandertreffen. Der Name sagt es schon — Bezuidenhout liegt be-zuiden (südlich) des Haagse Bos.

Es ist ein geräumiges, vielfältiges und lebendiges Viertel, beliebt bei Pendlern, internationalen Arbeitnehmern, Einsteigern und jungen Berufstätigen, die die unschlagbare Erreichbarkeit schätzen.

Lage und Erreichbarkeit

Wenige Den Haager Viertel sind so gut angebunden. Von Den Haag Centraal reist du mit Zug, Tram, Bus und RandstadRail in die gesamte Randstad und ins Land, und über die Utrechtsebaan (A12) bist du schnell aus der Stadt. Für alle, die täglich reisen oder international arbeiten, ist das Gold wert.

Das Einkaufsherz liegt an der Theresiastraat, einer gemütlichen Straße mit Läden, Supermärkten, Fachgeschäften und Gastronomie.

Ein kurzer Rückblick

Bezuidenhout hat eine bewegte Geschichte. Am 3. März 1945 wurde das Viertel durch ein alliiertes Bombardement schwer getroffen — eigentlich ein Irrtum, gemeint für nahegelegene Startanlagen. Große Teile gingen verloren und wurden nach dem Krieg im charakteristischen Wiederaufbaustil neu errichtet. Der Teil entlang des Haagse Bos (Bezuidenhout-West) blieb verschont und behielt seine Vorkriegs-Herrenhäuser.

Wohnen und Architektur

Diese Geschichte macht Bezuidenhout architektonisch vielfältig: stattliche Vorkriegshäuser im Westen, geräumige Etagenwohnungen aus dem Wiederaufbau außerhalb und an verschiedenen Stellen moderner Neubau. Der Wohnungsbestand besteht zu gut neunzig Prozent aus Mehrfamilienhäusern — vor allem Wohnungen und Etagenwohnungen, mit einem gemischten Verhältnis von Eigentum und Miete.

Durch dieses reichliche Angebot an Wohnungen ist Bezuidenhout ein relativ zugängliches Viertel: für Einsteiger und Umsteiger gibt es reichlich Einstiegsmöglichkeiten, näher am Zentrum als in vielen anderen Teilen der Stadt.

Der Immobilienmarkt in Bezuidenhout

Bezuidenhout liegt um den Den Haager Durchschnitt, mit Ausreißern nach oben in Bezuidenhout-West und beim Neubau. Die Beliebtheit ergibt sich vor allem aus der Lage: zentral, gut erreichbar und trotzdem mit dem Wald um die Ecke.

Die Marktzahlen in diesem Guide sind Richtwerte und unterscheiden sich stark je nach Teil des Viertels. Möchtest du wissen, was deine Wohnung in Bezuidenhout wert ist? Fordere eine unverbindliche Wertermittlung an.

Für wen eignet sich Bezuidenhout?

Bezuidenhout eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf Erreichbarkeit und Zentralität legen: Pendler, Bahnreisende, internationale Arbeitnehmer und junge Berufstätige. Wer ein geräumiges Familienhaus mit großem Garten sucht, schaut eher in grünere Viertel — aber für zentrales, dynamisches und gut verbundenes Wohnen ist Bezuidenhout eine logische Wahl.